Cada edificio, con sus propias reglas
Hestio es un software de administración de propiedad horizontal y alquileres: gestiona cuotas, solicitudes, reservas, votaciones y registros de la junta para residentes, administradores y empresas inmobiliarias. Cada edificio mantiene sus propios módulos, moneda, zona horaria, reglas de amenidades y cuenta de pagos.
El día de un edificio
Résidence Saint-Denis
4280 rue Saint-Denis
jueves, 1 de octubre
Hoy
Pagos y recibos08:30Solicitudes de mantenimiento11:15Recepción, paquetes y visitas14:30Amenidades y reservas18:00Conserjería y pases de invitadoNuevo19:30Votaciones y asambleas20:00Fondos e informes22:00Siempre abierto
- Anuncios
- Calendario
- Documentos
- Contratos
- Residentes
- Unidades
- Fotos
- Notificaciones
Los nombres, las unidades y los importes de esta página son ejemplos.
Alquiler pagado, unidad 1204
Los residentes pagan en línea a la cuenta propia de la empresa (tarjeta, Yappy, PayPal o Mercado Pago, según el país) o por transferencia bancaria. Los pagos en línea se confirman y se registran automáticamente; el residente reporta la transferencia y el personal la confirma.
- Residente
- Administrador
Una fuga en la 1204, un plomero en camino
Los residentes reportan un problema con fotos y dicen qué tan urgente es. El personal ajusta la prioridad, asigna el trabajo y agenda la visita del contratista, y el residente se entera por correo y en su teléfono.
- Residente
- Administrador
- Personal
Un paquete en recepción, una invitada en la lista
La recepción registra paquetes y visitas. Los residentes se enteran en cuanto llega algo y agregan a sus propios invitados.
- Residente
- Recepción
Gym reservado, quedan dos plazas
Los residentes reservan por hora y ven las fotos de cada amenidad. La capacidad, el horario y los cierres se comprueban por ti.
- Residente
- Administrador
Una invitada llega y el anfitrión lo sabe al instante
Los invitados entran solos por el quiosco de la entrada o se registran en recepción.
- Un residente crea un pase en seis toques
- El invitado recibe un QR y un código que funcionan incluso sin señal en el estacionamiento
- El quiosco o la recepción lo deja pasar y avisa al anfitrión
- Residente
- Invitado
- Recepción
Se abre la votación del presupuesto
Los votos por unidad se emiten desde el teléfono, los avisos de asamblea van al calendario y las actas a los documentos.
- Propietarios y residentes
- Junta
- Administrador
Luces encendidas, todo registrado
Cada fondo, informe y pago es exacto al centavo y está listo para exportar.
- Junta
- Administrador
- Empresa
Hecho para la propiedad horizontal y los alquileres
Fondos, votos por unidad y actas, en la moneda y la zona horaria de cada edificio
Cada edificio pertenece a una jurisdicción. Se aplican las reglas genéricas y tu reglamento decide el resto.
Los fondos se llevan por tipo (operativo, reserva, autoseguro, proyecto especial), y los estatutos se archivan en los documentos. Cada edificio empieza con los módulos que corresponden a su tipo y a su propiedad, edificio de alquiler o asociación de propietarios, y puedes pedir cualquier otro módulo.
Quebec
Propiedad horizontal y alquileres
Ontario
Propiedad horizontal y alquileres
Columbia Británica
Propiedad horizontal y alquileres
Panamá
Propiedad horizontal y alquileres
Respuestas para el notario o el banco del comprador
El último estudio del fondo de reserva y su informe, el registro de mantenimiento, los saldos de los fondos de reserva y de autoseguro y cualquier cuota extraordinaria prevista quedan registrados, y los propietarios pueden consultarlos.
Cuotas de propietarios
Cada unidad con propietario recibe una cuota mensual, facturada automáticamente con un aviso de vencimiento.
Todo el edificio, en un solo lugar
Cada rol tiene su propia vista del mismo edificio.
Residentes
- Pagar
- Reservar
- Reportar
- Votar
- Da un pase a tus invitados
- Registra mascotas y vehículos para que el personal los apruebe
- Funciona en el teléfono y se instala como una app, con notificaciones
Administradores y juntas
- Pagos
- Solicitudes
- Recepción
- Registros
Empresas inmobiliarias
- Cada edificio, sus propios módulos
- Su propia moneda
- Una sola factura
En inglés, francés y español
Cada persona elige su idioma, y las fechas y los importes se escriben como en ese idioma.
ENEnglish
Welcome back, Wen1204
FRFrançais
Bon retour, Wen1204
ESEspañol
Bienvenido de nuevo, Wen1204
Quién paga qué
Tu empresa paga una factura al mes. Los residentes pagan exactamente lo que deben, sin nada añadido.
Tu empresa
Una sola factura cubre todos tus edificios.
Tus residentes
Tarjeta, billetera o transferencia bancaria: el residente paga el importe pendiente y nada más.
Cada moneda por separado
Cada cifra lleva su código ISO, en las pantallas de la empresa y en los informes.
Una tarifa por edificio, más el uso por unidad
Cada mercado se cobra en su propia moneda.
Seguridad y privacidad
Cada persona ve solo lo que su rol permite.
Cada región por separado
Cada región funciona como un despliegue propio, con su propia base de datos, sus propios archivos y sus propias copias de seguridad. Los datos de una región nunca pasan a otra.
Los números de tarjeta nunca nos llegan
Las tarjetas se pagan en la página segura del proveedor de pagos, así que Hestio nunca guarda un número de tarjeta completo.
Datos bancarios cifrados
Una cuenta bancaria agregada directamente se cifra con AES-256 con claves propias de cada edificio; solo los últimos cuatro dígitos quedan legibles.
Roles que tú controlas
La recepción, el personal de mantenimiento, los miembros de la junta y los contadores solo tienen los módulos que les das, para consultar o para gestionar.
Cifrado en tránsito y en reposo
Cada conexión usa TLS y los datos sensibles se cifran en reposo. Cada región tiene sus propias claves de cifrado y se respalda cada hora, cifrada, donde está alojada.
Eliminar una cuenta
Cualquiera puede pedirnos que eliminemos su cuenta. La anonimizamos y solo conservamos los registros contables que exige la ley.
Mira tu edificio en Hestio
Reserva una demo y recorreremos un día en tu propio edificio.
Cuéntanos dónde están tus edificios y cuántas unidades administras.
- Medios de pago locales en cada región donde operamos
- Los residentes se unen por invitación; ves quién aún no ha activado su cuenta.
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Usa el enlace del correo de invitación de tu edificio para unirte.
¿Esperas una invitación? Pide a la administración de tu edificio que la vuelva a enviar.